空き家バンク制度について

　南足柄市内にある空家の所有者と、利用希望者（購入・賃貸）の橋渡しをする制度です。
　市内にある「売りたい」または「貸したい」とお考えの空家物件を空家バンクへご登録いただくと、市ホームページにて物件情報を公開し、利用希望者を募ることができます。
　現在、登録物件が不足しています。市内に空家をお持ちで活用をお考えの方は、ぜひご相談ください！

空家所有者：市内に、売却または賃貸を希望する空家を所有する者

利用希望者：空き家バンクに登録された空家の利用を希望する者

（１）市へ空き家バンク登録の事前相談を行ってください。（窓口・電話等にて受付）
　　　担当：市役所２階　都市計画課
（２）市が登記簿等の調査により所有者を確認後、市へ登録申込書等の必要書類を提出してください。
（３）市が現地調査等の審査を行い、空き家バンクへ情報公開します。
　　　空家情報を閲覧した利用希望者が現地確認を希望する場合、立会いをお願いします。
（４）市から利用希望者を紹介しますので、当事者間で契約交渉を行ってください。
（５）成約した場合は、掲載を取り下げますので市へ連絡してください。

（１）市ホームページ等で空家情報を閲覧
（２）利用希望者は、照会希望申込書及び誓約書を市へ提出してください。
（３）市から利用希望者を所有者へ紹介しますので、当事者間で契約交渉を行ってください。
 

（１）事前相談後、所有者にてご確認いただく事項がある場合があります。
（２）不動産業者による仲介をご希望で、指定する不動産業者がいない場合は、神奈川県宅地建物取引業協会小田
　　　原支部に仲介業者を紹介いただくことも可能です。
（３）市では、情報の紹介や必要な連絡調整等を行いますが、所有者と利用希望者の間で行う物件の売買・賃借に
　　　関する交渉、契約等に関しての仲介行為は行いません。また、所有者と利用希望者の両者間で交渉する場
　　　合、契約に関するトラブル等については、市は一切の責任を負いません。
（４）空家となってからの放置期間が長く、倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある物件や、敷地内の雑草や立
　　　木の繁茂がひどく近隣に悪影響を及ぼしている場合等が見受けられる場合、登録をお断りする場合がありま
　　　す。
（５）登記済みの物件のみ登録可能です。（相続登記がされていない物件は登録不可）